Tutto quello che c'è da sapere sulla gestione del tuo appartamento o sul tuo soggiorno a Roma, spiegato in modo limpido, senza tecnicismi incomprensibili.
Le risposte ai dubbi più comuni sulla sicurezza della casa, sugli incassi e sugli obblighi di legge.
Non trattiamo la tua casa come un dormitorio. Applichiamo una severa pre-selezione degli ospiti su Airbnb e canali ufficiali, rifiutando richieste sospette o gruppi orientati alle feste. La tua casa è coperta da tutele assicurative e, soprattutto, viene ispezionata di persona dal nostro team ad ogni singolo check-out per verificare che tutto sia in perfetto stato.
Zero costi fissi e zero canoni di abbonamento. Lavoriamo esclusivamente a provvigione sulle prenotazioni effettivamente incassate: guadagniamo solo se tu guadagni. Tutti gli incassi e i calendari sono visibili in tempo reale, senza spese nascoste o ricarichi occulti sulle pulizie.
Ci occupiamo noi di tutto, 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Non siamo un call center remoto: ci muoviamo in scooter per Roma e interveniamo fisicamente entro pochi minuti per risolvere qualsiasi imprevisto, dalla caldaia bloccata al supporto all'ospite, senza che tu debba mai ricevere telefonate d'ansia.
Gestiamo l'intero ciclo normativo al posto tuo: richiesta ed esposizione del CIN ministeriale, invio telematico obbligatorio delle schedine alloggiati alla Questura (Alloggiati Web entro 24 ore), comunicazione flussi ISTAT (ROSS 1000) e versamento della tassa di soggiorno al Comune di Roma (GECOS). La tua casa è al 100% in regola, senza stress.
L'attività in locazione turistica è pienamente lecita salvo divieto esplicito nel regolamento contrattuale originario del palazzo. Il nostro modello tutela la quiete dello stabile: accogliamo gli ospiti spiegando le regole del palazzo, monitoriamo il rispetto degli orari di silenzio e forniamo ai vicini un contatto diretto per qualsiasi necessità, preservando l'armonia condominiale.
Operiamo dove possiamo garantire il nostro standard di presidio rapido: Centro Storico (Piazza Navona, Campo de' Fiori, Tridente), Trastevere, Monteverde, Marconi, Testaccio, Ostiense, Garbatella, Prati, Vaticano e Gregorio VII.
Per i Nostri Ospiti
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Come prenotare, le tariffe dirette scontate e l'assistenza durante il soggiorno.
Prenotando direttamente con noi tramite WhatsApp o telefono, eliminiamo le commissioni di intermediazione applicate dai grandi portali (come Airbnb e Booking), trasferendo interamente questo risparmio sul tuo preventivo finale.
Crediamo nell'accoglienza calorosa e umana. Ti accogliamo di persona all'orario concordato, ti mostriamo la casa, ti spieghiamo gli impianti e ti forniamo consigli autentici sui ristoranti e sui trasporti di Roma. Per arrivi in tarda serata, è sempre disponibile l'opzione di accesso flessibile.
Siamo a tua disposizione 24 ore su 24 per qualsiasi necessità o emergenza tecnica. Abitiamo e operiamo a Roma: in pochi minuti possiamo raggiungerti direttamente per assisterti.
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