Persone Vere, Presidio Reale

Da Casa di Famiglia ad Azienda di Property Management

Uniamo il calore dell'ospitalità romana tradizionale al rigore manageriale accademico. Scopri chi siamo e perché proteggiamo ogni immobile come se fosse il nostro.

4.98 / 5.0 ↗
Punteggio Superhost Airbnb (448+ Recensioni)
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15 Minuti
Presidio Fisico in Scooter nei Quartieri di Roma
100% Conforme
CIN Ministeriale, Questura e Regolarità Fiscale
Giovanni Fiorino — Founder The Ellys' Welcome
Giovanni Fiorino
Founder & Property Manager • Università Roma Tre
La Nostra Origine

Dall'Intuito di Mamma Eleonora al Presidio Manageriale

Tutto è iniziato con l'intuito e la dedizione di mia madre Eleonora, che ha trasformato un immobile di famiglia a Monteverde in uno degli alloggi più apprezzati della Capitale, conquistando e rinnovando costantemente lo status di Superhost su Airbnb con oltre 448 recensioni a 5 stelle grazie a un'accoglienza calorosa, attenta e autenticamente romana.

Lavorando al suo fianco ogni giorno, ho compreso sul campo cosa significa far sentire a casa un viaggiatore da tutto il mondo e, al contempo, quanto sia prezioso per un proprietario sapere che le mura della propria casa sono protette, curate e gestite con massimo senso di responsabilità.

Evoluzione & Metodo

Modellistica Aziendale & Presidio sul Campo

Nel corso dei miei studi in Economia e Gestione delle Imprese presso l'Università degli Studi Roma Tre, ho analizzato a fondo le inefficienze dei grandi operatori del property management: canoni fissi ingiustificati, call center distaccati che non conoscono Roma e lentezze operative che mettono a rischio la reputazione dell'immobile.

Da questa visione è nata The Ellys' Welcome: un'impresa strutturata che elimina ogni spreco di filiera grazie a tecnologie proprietarie per gli adempimenti telematici (CIN, Questura Alloggiati Web, ISTAT), mantenendo però intatto il contatto umano diretto e garantendo un presidio fisico in scooter entro 15 minuti in ogni quartiere presidiato.

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I Nostri Principi Guida

Perché i Proprietari si Fidano di Noi

La gestione di una casa non è una transazione algoritmica: è un patto di fiducia e rispetto reciproco.

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Impresa con Faccia e Nome

Siamo un'impresa individuale registrata (REA RM-1792299). Non siamo una piattaforma anonima: ci mettiamo la nostra reputazione.

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Presidio in Scooter a Roma

Siamo sul territorio. In caso di necessità tecnica o imprevisto, siamo noi ad andare sul posto in pochi minuti.

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Cura della Casa al Primo Posto

Ispezioniamo gli impianti, verifichiamo la pulizia e gestiamo la manutenzione prima che un difetto diventi un problema costoso.

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Comunicazione Diretta

Niente ticket aperti o centralini automatici. Hai il numero personale e WhatsApp di Giovanni per qualsiasi domanda.